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不受囤房稅2.0、房貸成數限制!商辦不動產布局戰火旺

商辦不受囤房税2.0限制:囤房稅2.0針對持有非自用「住家用房屋」加稅,持有商辦並不受限制。 2. 商辦沒有貸款成數限制: 央行針對公司和自然人購買住宅設有限貸令,貸款成數多半只能達到5-6成,商辦則不在此限。

室內設計師英文詳盡懶人包! 獨家資料! (2024年更新)

By benlau February 7, 2023 室內設計師規劃、設計和粉飾住宅、商業或工業樓宇的內部。 室內設計師制定實用及美觀的設計,以達到預期的目的,如:提高生產力、銷售商品,或改善生活方式等。 室內設計師的英文是interior designer. 不銹鋼圓管組合配件,有球型、喇叭型、插內式、平行式等多種系列式樣,可供消費者、設計師選擇,以配合其室內裝潢設計及建筑物整體的美觀。 亞洲設計權威《美好家居 HOME JOURNAL》,長期以來都是香港建築、室內設計界首屈一指的領導性家居雜誌品牌,歷年舉辦的《Home Journal Awards》亦吸引眾多國內外品牌、設計師角逐,屬於業界相當具指標性的獎項。

"多肉植物變黃怎麼辦?從生長環境出發,解析土壤、水分、光照和溫度對植物的影響"

1. 我的多肉植物葉片變黃,是什麼原因? 2. 我的多肉植物每天都有充足的陽光,為什麼還是變黃? 3. 我的多肉植物變黃後應該如何處理? 改善土壤排水,是多肉植物變黃的關鍵 多肉植物之所以容易因土壤問題而出現變黃情況,往往是由於土壤排水不良所致。 多肉植物原生於乾燥環境,對排水良好的生長環境較為適應。 因此,當多肉植物栽種在排水不良的土壤中時,根部易受潮濕侵害,進而引起腐爛或缺氧症狀,這些問題都可能導致植物葉片變黃、枯萎甚至死亡。 為了改善土壤排水,可以採取一些措施。

做愛狂換姿勢較持久?許藍方解答「性愛最佳時間」,持續一動作10分鐘易高潮|性福教戰|性愛|元氣

伴侶間美好的性愛生活,能幫助提升彼此的感情、增加親密關係,而大多數男性認為性愛過程能越持久越好,為了「增加持久度」在 做愛 過程中狂變換換姿勢,但這樣做真的會比較持久嗎? 針對民眾的疑問,有「最美性學博士」稱號的 許藍方在YouTube頻道 替大家解答。 許多男性在做愛時,常會藉著變換姿勢來延後 射精 時間,許藍方表示,「...

裝修設計|菁田邨380呎20萬裝修!傢俬、地磚打造全白家

傢俬、地磚打造全白家居(多圖). 裝修設計.家居裝修案例|位於屯門的菁田邨2022年落成,個案單位約380呎,裝修費只用20萬!. 修戶主對白色情有獨鍾,無論地磚還是儲物櫃都是全白製作。. 【 裝修設計 .. 家居裝修 案例】菁田邨位於屯門第54區,2022年落成 ...

改造廚房前必看,5大廚房設計重點,讓廚房實用又美觀

3.符合人體工學的料理台高度. 您是否曾經在使用廚房後覺得全身腰痠背痛?一般廚具的流理臺高度為80~90公分,這是依照台灣男女平均身高制定的標準高度,然而此高度並不適用所有使用者,因此在選擇系統廚具時,建議可以(身高÷2)+5公分作為家中的流理台 ...

臥室不做主燈更實用?!燈具「這樣選」機能倍增、睡得更好

臥房依照需求設置機能照明更實用 臥房照明除了營造溫暖安眠的氣氛外,還可能因為有閱讀、更衣、梳妝等需求而需要機能照明,如有在床上閱讀的習慣可在床頭兩側裝設桌燈、壁燈或是吊燈滿足,而衣櫥內可設置自動光源,打開衣櫃即亮燈方便挑選衣物,此外,梳妝台利用環繞式照明則能讓化妝無死角,妝容更完美。 圖片由落腳室內設計提供,看看這個作品的其它部分 圖片由浩室設計提供,看看這個作品的其它部分 不用主燈! 多點式嵌燈適合簡約臥房 如果覺得空間中只有間接照明與機能燈光太過昏暗,但又不想使用主燈,只有圓形或是方形開口的嵌燈,就是不錯的選擇!

30个关于"水"的古诗词,上善若水,清凉悠然

今天分享一些关于"水"的经典古诗词,读诗词名句,陶冶情操,增长学识。 1. 明月松间照,清泉石上流。 ——王维《山居秋暝》 2. 一道残阳铺水中,半江瑟瑟半江红。 ——白居易《暮江吟》 3. 竹外桃花三两枝,春江水暖鸭先知。 ——苏轼《惠崇春江晚景二首》 4. 天平山上白云泉,云自无心水自闲。 ——白居易《白云泉》 5. 问君能有几多愁? 恰似一江春水向东流。 ——李煜《虞美人·春花秋月何时了》 6. 石浅水潺湲,日落山照曜。 ——谢灵运 《七里濑》 7. 日出江花红胜火,春来江水绿如蓝。 ——白居易《忆江南》 8. 春潮带雨晚来急,野渡无人舟自横。 ——韦应物 《滁州西涧》 9. 杨柳青青江水平,闻郎江上唱歌声。 ——刘禹锡《竹枝词二首·其一》 10. 湘江两岸花木深,美人不见愁人心。

中国古代的名片长什么样?哪些人在用?一般用于哪些场合?

中国古代的名片长什么样?. 哪些人在用?. 一般用于哪些场合?. 名片结构化识别可以帮助我们提高工作效率,但要想更好地识别名片,了解它的历史和相关的知识非常重要。. 名片,这个现代社会中司空见惯的交际工具,其源头可以追溯到中国古代。. 在那个没 ...

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